🏙️ 서울투자기초반 2주차 강의와 조모임 후기

“가치 판단을 더 빠르고 정확하게!”

서투기 2강에서는 양파링 멘토님이 A지역의 시장 상황과 지역분석 을 생생하게 풀어주셨습니다.
마침 제가 두 달 전 임장했던 지역이라, 그때의 현장 기억이 겹쳐지며 강의 내용이 더 또렷하게 와닿았습니다.

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🔎 시세표에 ‘입지 가치’를 빠르게 볼 수 있는 컬럼 추가하기

이번 강의에서 가장 크게 배운 점이자, 바로 적용해보고 싶은 부분은 시세표 컬럼 확장입니다.

역세권 / 노선 / 아파트 밀집 여부 / 대단지 여부
이 네 가지 정보를 시세표에 추가해서
“내가 실거주 가능한 아파트들의 가치” 를 빠르게 판단할 수 있도록 하는 것.

최근 매수 후보 단지들을 계속 살펴보면서,
비슷한 가격대라면 어떤 단지가 더 가치가 높은지 비교해야 하는데
머릿속으로만 기억하며 판단하다 보니 결국 감각에 의존하는 느낌 이 있었습니다.

그래서 이번 강의를 듣고 바로 시세표에 컬럼을 추가했고,
틈틈이 네 가지 요소를 채우면서

전고점 여부나 ‘살고 싶은 감성’보다
가치 중심으로 생각하고 결정하기!

라는 원칙을 다시 세우게 되었습니다.

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📉 지금 시장에서 필요한 전략 + 2년 후 플랜까지

이번 강의가 좋았던 또 하나의 이유는
현재 시장에서 활용 가능한 투자 전략과
2년 후를 바라본 큰 그림까지 제시해주신 점입니다.

규제 상황 속에서도
지금 내가 해야 할 것,
앞으로를 위해 준비해야 할 것들을 명확하게 잡아주셔서
정말 큰 도움이 됐습니다.

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🏡 1호기 꼭 찾겠습니다!

이번 강의 내용을 모두 반영해서
저에게 맞는 1호기 투자 물건
더 열심히 찾아보겠습니다.
실행이 답이다! ✨

 

 

 

그리고.. 함께 임장하고 조모임하며 시간을 보낸 동료들!!

 

임장도 함께 하고..!

맛있는 점심식사... 김치찜찌개!!

밤 늦게까지 함께 한 임장★

간식도 하나씩 사먹고 마무리!ㅎㅎㅎㅎㅎ

동료들이 있어 재미나게 투자생활 이어가고 있습니다 :)

 

빠.이.팅!!