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부동산투자

[실준] 실전투자자라면 반드시 알아야 할 부동산 투자의 기본 | 1강 강의 후기 실전준비반에서 너나위님의 부동산 투자 강의 1강을 수강하며, 실전 투자자로 나아가기 위해 반드시 짚고 넘어가야 할 핵심들을 다시금 정리할 수 있었습니다. 현재의 나의 위치와 앞으로의 방향성을 점검해보는 시간이었습니다.📌 나는 지금, 어디쯤 와 있는가?강의 초반에 가장 먼저 스스로에게 던졌던 질문은 "나는 지금 투자자로서 어디쯤 와 있는가?"였습니다.저는 이제 '안다'에서 '아는 대로 한다'로 넘어가려는 과정에 있다고 느꼈습니다.지식은 쌓였지만, 이제는 그것을 행동으로 옮기고, 지속하는 것이 중요하다는 점을 다시금 되새기게 되었습니다.아는 대로 하자. 그리고 꾸준히 지속하자!✅ 부동산 투자에 필요한 4가지 조건실전 투자자로 나아가기 위해서는 다음의 네 가지 조건이 필요하다는 점도 인상 깊었습니다.높은 투.. 더보기
[열중] 부동산 강의 내돈내산 - 2025, 내게 맞는 투자 전략 투자의 정석 – 2025, 내게 맞는 투자 전략feat. 주우이 이번 4주차 강의에서는 ‘잃지 않는 투자’라는 대원칙 아래, 자신에게 맞는 투자 전략을 어떻게 세울 것인지, 그리고 수도권과 지방을 비교해 어떤 방식으로 접근할 것인지에 대한 구체적인 방향을 배울 수 있었습니다. ✅ 잃지 않는 투자, 지금 시장의 핵심 전략주우이님은 현재와 같은 시장에서 가장 중요한 것은 자산을 지키면서 우상향할 수 있는 투자 전략이라고 강조했습니다.그에 따라 수도권과 지방의 투자 접근 방식은 명확히 구분됩니다.지방 투자 핵심: 소액으로 경험을 쌓으면서 수익을 실현수도권 투자 핵심: 입지 독점성이 높은 곳에 투자👉 나에게 맞는 투자처는 수도권.앞으로 수도권을 더 깊이 파고들어야겠다는 생각이 들었습니다. 📌 수도권/지방으로.. 더보기
[열중] 부동산 강의 내돈내산 - 전세, 전략적으로 놓는 법 열반중급반 2주차 강의 후기 - 전세, 전략적으로 놓는 법feat. 양파링 | 전세 셋팅 실전 노하우이번 주 강의는 ‘양파링’님의 전세 셋팅 강의로, 제목 그대로 시장 상황에 따라 전세를 완벽하게 놓는 방법에 대해 실전 중심으로 배울 수 있었습니다. 특히 투자자라면 반드시 알고 있어야 할 전세의 전 과정을 구체적으로 짚어준 강의였기에 실질적인 도움이 많이 되었어요.✅ 전세 놓는 것도 투자다!강의는 “집을 사서 전세를 놓는 것까지가 투자다”라는 말로 시작합니다. 단순히 매매만으로 끝나는 것이 아니라, 전세를 얼마나 잘 놓느냐에 따라 투자 수익률이 크게 달라지기 때문이죠.그래서 ‘세 낀 물건’을 볼 때는전세 보증금임대 만료일갱신요구권 사용 여부이 세 가지를 반드시 확인해야 한다고 강조하셨어요. 이 과정이 누.. 더보기
[열중] 부동산 강의 내돈내산 - 절대 잃지 않으면서 10억 버는 ‘투자의 원칙’ 이번 1강에서는 열반기초반에서 배운 투자기준이 실전 투자에서 어떻게 적용되는지, 그 진짜 의미와 함께 부동산 투자 프로세스에 대해 배울 수 있었습니다. 아래는 강의를 듣고 느낀 주요 내용과 제 생각입니다.1. 부동산 투자의 본질“가치 있는 물건을 싼 구간에 잘 모아서, 충분히 비싸질 때까지 잘 지켜낸다.”지금은 ‘싼 구간’이라고 볼 수 있는 시기이므로, 좋은 물건이 있다면 미루지 말고 투자해 모아가는 것이 중요하다고 느꼈습니다.단순히 급등을 바라는 게 아니라, 싸게 사서 비쌀 때까지 보유하는 기본에 충실한 전략이 핵심이라는 점을 다시금 깨달았어요.2. 절대 잃지 않는 투자의 원칙🔹 투자기준 다시 보기“가치가 있는 것을, 가치보다 싸게 산다.”저평가와 저가치를 혼동하지 않기 위해 입지별 상품성 정리 표를.. 더보기
『월급쟁이 부자로 은퇴하라』 독서후기 – 다시 읽고 더 깊이 이해한 투자 철학 월급쟁이 부자로 은퇴하기로 마음먹고 재테크 공부를 시작한지 1년 가까이 되어갑니다. 그 사이 저는 단순한 재테크 공부를 넘어, 내 삶의 목표를 정하고 행복한 삶을 살기위해 '투자자'로 살아가기로 결심했고 조금씩 성장 중입니다. 오늘은 그 여정의 출발점이 되었던 책, 너나위 작가님의 『월급쟁이 부자로 은퇴하라』를 다시 읽고 정리한 독서후기를 공유해보려 합니다. 월급쟁이 부자로 은퇴하라(10만 부 돌파 기념 증보판)국가도 회사도 책임져주지 않는 현실을 자각한 평범한 월급쟁이가 치열하게 공부하고 공격적으로 투자해, 100억 자산가로 거듭났다. 10만 부 판매 돌파를 기념하여 ‘증보판’으로 출시되는 《월급쟁이 부자로 은퇴하라》의 저자 너나위의 이야기다. 2019년 이 책이 출간되었을 당시만 해도 저자는 낮에는.. 더보기
[서투기] 소액투자의 정석 – 실전과 전략을 모두 담은 마지막 퍼즐 feat. 주우이 | 실전과 전략을 모두 담은 마지막 퍼즐 서울투자기초반의 마지막 강의, 드디어 4주차까지 달려왔습니다. 이번 주제는 ‘소액투자의 정석’. 그동안의 이론과 마음가짐을 넘어, 이제는 정말 실전으로 들어가는 관문 같은 강의였습니다. 주우이님의 노하우와 실제 경험이 담겨 있어, 그 어느 때보다 집중해서 들을 수밖에 없었어요.✔ PART 1. 실전 임장 & 협상 – “살 때부터 싸게 사라”이번 강의에서 가장 인상 깊었던 문장은 단연“살 때부터 싸게 사라.”임장에 나설 때 체크해야 할 것들도 현실적이었어요.하자 및 수리 상태 체크부동산 사장님의 태도와 응대 방식임장 전 예약사항 확인하나의 부동산에서 본 매물 중 가장 좋은 것만 기억하기그리고 ‘최저가 매물을 먼저 확인하고, 주변 부동산을 돌며 더 .. 더보기
[서투기] 서울·경기 부동산, 어떻게 비교하고 선택할까? 실전 팁 가득한 강의 후기 서울·경기 부동산 투자처 비교 강의 후기 양파링님의 강의를 듣고 나서최근 부동산 투자 공부를 하면서 양파링님의 ‘서울-경기 비교하고 더 좋은 투자처 찾는 방법’ 강의를 들었습니다. 단순히 이론적인 내용이 아니라, 바로 실전에 적용 가능한 팁과 분석 방법을 많이 배울 수 있었던 유익한 시간이었어요. 제 투자 분석 방식 자체가 한 단계 업그레이드된 느낌이랄까요? 📍 서울과 경기, 어떻게 비교할까?강의에서 가장 인상 깊었던 건 서울과 경기 지역을 비교하는 실질적인 기준을 제시해 주신 부분이었어요. 특히 “전고점에 도달하지 않은 지역 중 좋은 곳을 골라라”는 말이 마음에 깊이 남았어요. 단순히 저렴한 곳을 찾는 게 아니라, 아직 상승 여력이 있는 지역을 선별하는 눈이 필요하다는 점을 다시금 느꼈습니다.그리고 .. 더보기
부동산 투자의 정석, 김사부에게서 배운 진짜 투자법 – 읽고 실천하는 독서 후기 부동산 투자의 정석시점이야말로 투자 고수들이 시장에서 ‘좋은 물건’을 줍는 때다. 이 시대 유명 투자 고수들의 스승이자 활황과 불황을 두루 거친 1세대 투자자 부동산 김사부의 책을 읽어야 하는 것도 이 때문이다. 무려 15년 전에 처음 출간된 《부동산 투자의 정석》은 지금까지도 ‘부동산 투자자의 교과서’ ‘부동산 투자 필독서’로 불리며 시간이 흐를수록 가치를 더해가고 있다. 2022년 개정증보판에서는, 수많은 정책과 문화 트렌드, 소비자의 선호도 변화에 맞춰 업데이트한 아파트, 빌라저자김원철출판알에이치코리아출판일2022.11.25 오늘은 부동산 투자에 관심 있는 분들이라면 꼭 한 번 읽어봐야 할 책, 『부동산 투자의 정석』(부동산 김사부, RHK) 독서 후기를 준비했습니다.2025년 5월 2일부터 5일.. 더보기

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