『월급쟁이 부자로 은퇴하라』 독서후기 – 다시 읽고 더 깊이 이해한 투자 철학

 월급쟁이 부자로 은퇴하기로 마음먹고 재테크 공부를 시작한지 1년 가까이 되어갑니다. 그 사이 저는 단순한 재테크 공부를 넘어, 내 삶의 목표를 정하고 행복한 삶을 살기위해 '투자자'로 살아가기로 결심했고 조금씩 성장 중입니다. 오늘은 그 여정의 출발점이 되었던 책, 너나위 작가님의 『월급쟁이 부자로 은퇴하라』를 다시 읽고 정리한 독서후기를 공유해보려 합니다.

 

 

월급쟁이 부자로 은퇴하라(10만 부 돌파 기념 증보판)

국가도 회사도 책임져주지 않는 현실을 자각한 평범한 월급쟁이가 치열하게 공부하고 공격적으로 투자해, 100억 자산가로 거듭났다. 10만 부 판매 돌파를 기념하여 ‘증보판’으로 출시되는 《월급쟁이 부자로 은퇴하라》의 저자 너나위의 이야기다. 2019년 이 책이 출간되었을 당시만 해도 저자는 낮에는 일하고 밤에는 부동산 현장을 찾는 월급쟁이였으나, 투자 3년 만에 30년 치 연봉을 벌고 100억 자산가로 거듭나 이제는 진정한 ‘파이어족(Financial Independence

저자

너나위

출판

알에이치코리아

출판일

2022.06.20

✅ 책 정보

• 제목: 월급쟁이 부자로 은퇴하라
• 저자: 너나위
• 출판사: RHK
• 읽은 기간: 2025.06.03 ~ 2025.06.06
• 개인 평점: ★★★★★★★★★★ (10점 만점 중 10점, 저의 인생책!)

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📌 핵심 요약과 인사이트

1. 경제적 자유, 그 전에 해야 할 일

“경제적 자유를 꿈꾸기 전에, 나와 가족의 '경제적 안정'부터 챙겨야 한다.”
이 책이 강조하는 투자 목표의 1단계는 노후 준비와 위험 제거입니다. 무작정 큰돈을 벌겠다는 마음보다, 리스크를 제거하고 단단한 기반을 다진 후에 다음 단계로 나아가야 한다는 사실을 다시금 되새기게 되었습니다.

2. 직장인의 돈 흐름, 6단계

투자란 복잡하지 않았습니다. 오히려 단계별로 쪼개면 너무도 명확해지죠.

“직장인의 근로소득 → 절약 → 자본화 → 투자 → 자산 시스템 → 비근로소득 확보”

지금 저는 3단계, ‘자본화’에 머물고 있지만, 불과 1년도 안 돼 여기까지 왔다는 것이 스스로에게 큰 동기부여가 되었습니다. 목표는 분명합니다. 다음 단계로, 투자 시스템을 만드는 것.

3. ‘아는 지역’이 결국 기회를 만든다

좋은 부동산 투자는 곧 발품에서 나온다는 말에 크게 공감했습니다. 실제로 시장을 보고, 걷고, 눈으로 확인하며 몸으로 익힌 지역은 결국 결정적인 순간에 나를 도와줍니다.

준비되지 않으면 기회가 와도 잡을 수 없습니다.
그래서 요즘은 “사는 지역 말고, 투자할 수 있는 지역”을 늘려가는 연습을 꾸준히 하고 있습니다.

4. 위기 관리는 선택이 아니라 ‘필수’

전세가 하락, 입주 물량 증가, 갑작스러운 공실, 금리 상승… 이런 현실적인 위기들이 부동산 투자에서 얼마나 흔하게 나타나는지를 이 책은 냉철하게 짚어줍니다.

“전세가 떨어지지 않을 만한 입지에 투자하고, 필요하다면 신용대출로도 유동성을 확보하라.”

투자에만 집중하지 말고 대응력과 안전망도 함께 설계해야 한다는 조언은, 특히 요즘 같은 시장 흐름 속에서 꼭 기억해야 할 부분이었습니다.

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✨ 개인적으로 가장 인상 깊었던 문장

“당신이 잠자는 동안에도 돈이 들어오는 방법을 찾아내지 못한다면, 당신은 죽을 때까지 일해야만 할 것이다.”
– 워런 버핏 (p.70 인용)

이 문장을 보며, ‘왜 나는 재테크를 시작했는가’에 대해 다시 생각하게 되었습니다. 내 시간과 노력을 나만의 시스템으로 바꾸기 위해, 오늘도 한 걸음씩 나아갑니다.

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📚 앞으로 적용할 점

• 투자 지역 넓히기: 단순히 임장하는 걸 넘어서, 아는 지역을 늘려갈 것.
• 매물 분석 연습하기: 실전처럼 연습하고, 실전에서 제대로 선택할 수 있도록.
• 대출 가능 금액과 이자 파악하기: 위기에 대비한 안전장치 마련.

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마무리하며

『월급쟁이 부자로 은퇴하라』는 저에게 ‘투자는 선택이 아니라 생존 전략’임을 알려준 책이자, 그 방향을 제시해준 나침반 같은 책입니다. 처음 읽었을 때는 그냥 마음을 움직였지만, 지금 다시 보니 내 투자 여정의 기본기를 만들어준 책이라는 걸 알게 되었습니다.

투자를 고민하는 모든 직장인들에게 꼭 한 번 읽어보기를 권하고 싶은 책입니다.
읽을 때마다 다르게 다가오는 이 책, 여러분도 한 번 펼쳐보시길 바랍니다.