- 저자
- 김원철
- 출판
- 알에이치코리아
- 출판일
- 2022.11.25
오늘은 부동산 투자에 관심 있는 분들이라면 꼭 한 번 읽어봐야 할 책, 『부동산 투자의 정석』(부동산 김사부, RHK) 독서 후기를 준비했습니다.
2025년 5월 2일부터 5일까지 단숨에 읽었고, 10점 만점에 9점을 줄 만큼 인상 깊었던 책이었어요.
책 한눈에 보기
- 제목: 부동산 투자의 정석
- 저자/출판사: 부동산 김사부 / RHK
- 읽은 기간: 2025.05.02 ~ 2025.05.05
- 총점: 9점 / 10점
이 책, 왜 읽어야 할까?
요즘 부동산 시장, 너무 어렵고 불확실해서 투자 타이밍 잡기 힘드시죠?
이 책은 ‘부동산은 어렵다’는 편견을 깨고, 누구나 따라 할 수 있는 투자 원칙을 아주 현실적으로 알려줍니다.
특히, 저자가 강조하는 전세 레버리지 투자는 소자본으로도 부동산 투자를 시작할 수 있는 방법이라,
저처럼 평범한 직장인이나 투자 초보자에게 딱 맞는 전략이었어요.
책에서 건진 핵심 포인트
1. 희소성 있는 부동산만 오른다
- 대도시, 신축, 대단지, 역세권
- 이런 조건이 모이면 전체 주택의 10%도 안 된다는 사실!
- 결국 희소성이 곧 가치라는 걸 다시 한 번 깨달았습니다.
2. 전세 레버리지 투자의 7가지 의문
- “돈이 모자라서, 변수가 많아서, 못 하겠다”는 고민은 누구나 한다
- 하지만 포기만 하지 않으면 결국 목표에 도달한다는 저자의 조언이 인상적이었어요
- 수요가 꾸준한 지역을 찾는 안목이 중요!
3. 투자는 마라톤이다
- 1년에 1채씩, 무리하지 않고 꾸준히
- 수익금은 무조건 재투자!
- 5~7년 꾸준히 하면 ‘재미’가 보이기 시작한다는 현실적 조언
4. 투자의 타이밍을 잡는 신호
- 부동산 불황 3년 이상, 미분양 최대, 경매 낙찰가율 최저, 전세가율 최고 등
- ‘지금이 바닥인가?’ 체크리스트가 정말 유용했어요
5. 아파트/분양권 투자, 이렇게 하라
- 대단지, 학군, 소형, 역세권, 기반시설, 성장성
- 신규공급 없던 지역의 분양권, 침체기 핵심 단지 노리기
- 실전에서 바로 써먹을 수 있는 팁이 가득!
이 책에서 얻은 진짜 배움
1. 전세 레버리지 투자는 내가 그동안 배워온 투자 원칙과 맞닿아 있다
2. 조급해하지 말고, 1년에 한 채씩, 포기하지 않으면 결국 목표에 도달할 수 있다
3. 임차인이 높은 임차료를 주고 들어오려는 수요가 있는 단지를 찾는 것이 핵심
앞으로 이렇게 실천할 것!
- 투자 관련 독서와 강의, 꾸준히 하자
- 조급해하지 말자
- 지금의 삶도 소중히 여기자
기억하고 싶은 문장
“여유로운 삶을 위해 노력해야 한다. 그러나 지금의 삶도 중요하다. 그리고 더 중요한 것은 당장 내 손에 쥐고 있는 돈이 별로 없어도, 앞으로 얼마든지 더 여유로운 삶을 살 수 있을 거라는 희망과 확신을 갖는 것이다. 그 확신을 얻기 위해 오늘도 지식에 대한 투자는 계속되어야 한다. 이것이야말로 지치지 말아야 할 소중한 일상이다.” (p.438)
마치며 – 부동산 투자, 결국 희망과 확신의 싸움
부동산 투자, 겁부터 먹고 미루고만 계셨나요?
『부동산 투자의 정석』은 “포기하지 않으면 누구나 할 수 있다”는 희망을 선물해줍니다.
저도 이 책을 읽고, 조급함을 내려놓고 한 걸음씩 나아가기로 결심했습니다.
여러분도 이 책 한 권으로 투자 마인드부터 바꿔보세요!
읽고 나면, 부동산 시장을 보는 눈이 달라질 거예요.
도움이 되셨다면, 공감/댓글/구독 부탁드려요!
여러분의 부동산 투자 성공을 응원합니다 :)
'투자자로서 성장 > 독서' 카테고리의 다른 글
| 『월급쟁이 부자로 은퇴하라』 독서후기 – 다시 읽고 더 깊이 이해한 투자 철학 (2) | 2025.06.07 |
|---|---|
| 투자자에게 필요한 자기관리: 『자기관리론』(데일 카네기) 독서 후기 (2) | 2025.05.29 |
| 하늘을 봐, 바람이 불고 있어 - 고윤 (0) | 2025.05.01 |
| 아주 작은 반복의 힘 독서후기 - 로버트 마우어 (0) | 2025.04.24 |
| 세이노의 가르침 - 세이노 (1) | 2025.04.11 |
