[지투기] 지방임장을 효과적으로!

이번 2주차 강의는 잔쟈니 튜터님과 함께한 "지방임장 효과적으로 하는 법"이라는 주제로 진행되었습니다.

강의 내용은 단순한 지역분석을 넘어서, 실제 지방 부동산 투자에 필요한 분석과 전략 수립까지 이어지는 깊이 있는 인사이트가 가득한 시간이었습니다.

 

튜터님께서 지역 분석을 하면서 ‘왜 이 데이터를 보고, 어떤 관점으로 해석해야 하는지’를 구체적으로 설명해주셨는데, 그동안 막연하게 분석하던 저에게 큰 깨달음을 주었습니다.

분석의 목적과 방향이 명확해지니, 앞으로 지역분석을 어떻게 하면 좋을지 그림이 그려졌습니다.

 

입지 분석 시에도 단순히 ‘좋다’가 아니라 어떤 기준으로 바라보고 해석해야 하는지를 설명해주셔서 너무 유익했습니다. 특히 공급 분석 부분에서 지역 내 연도별 위치를 지도상에 시각화해 설명해주신 점은 굉장히 직관적이었고, 앞으로 저의 분석에도 꼭 적용해보고 싶다는 생각이 들었습니다.

시세 분석도 인상적이었습니다. 선호 신축, 준신축, 가성비 구축으로 나눠 가격대를 정리해 보여주신 방식이 너무 유용했습니다. 저는 그동안 단순히 시세를 지도에 올리는 데 그쳤는데, 이렇게 아파트 구분별로 가격대를 정리해보는 게 훨씬 더 실전적인 분석이라는 걸 느꼈습니다.

 

무엇보다 가장 인상 깊었던 부분은 ‘투자 전략 도출’이었습니다.

단순히 분석하고 끝나는 것이 아니라, 그 분석을 바탕으로 어떤 전략을 세울 수 있는지까지 연결시켜주신 게 정말 좋았습니다. 이 부분은 지금까지 제가 놓치고 있었던 부분인데, 앞으로 제 임보 작업에도 꼭 적용해서 실제 투자로 이어질 수 있도록 해보려고 합니다.

 

강의 마지막에 튜터님이 보여주신 랜선 임장도 큰 도움이 되었습니다.

미리 봤더라면 더 효과적으로 분위기 임장과 전략 수립을 연결할 수 있었겠다는 생각이 들었습니다.

내일 있을 단지 임장에서는 이번 강의 내용을 바탕으로, 가격 결정 요소를 뾰족하게 찾아내고 전략 수립에 도움이 되도록 제대로 적용해보려 합니다.

 

도움 많이 되는 인사이트를 나눠주신 잔쟈니 튜터님 감사합니다!!

 

#내돈내산 #부동산투자

 

 

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